Świadectwa charakterystyki energet.budynków

Index

Podstawy prawne Dyrektywa w sprawie charakterystyki energetycznej budynków 2002/91/EC Parlamentu Europejskiego z grudnia 2002 wprowadza obowiązek prowadzenia działań związanych z oszczędzaniem energii, w ślad za w/w Dyrektywą wprowadzono zmiany do prawa budowlanego (Dz. U. Nr 191 poz. 1373 z 2007r.), które wprowadziły od stycznia 2009 obowiązek posiadania ważnego certyfikatu energetycznego dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającemu zbyciu lub wynajmowi Zgodnie z art. 5 ust. 4 i 5 ustawy „w przypadku budynku z lokalami mieszkalnymi lub częściami budynku stanowiących samodzielną całość techniczno-użytkową, przed wydaniem lokalu mieszkalnego lub takiej części budynku osobie trzeciej, sporządza się świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego lub części budynku”, przy czym w przypadku budynków ze wspólną instalacją ogrzewczą świadectwo charakterystyki energetycznej, sporządza się dla budynku. W przypadku gdy budynek lub lokal mieszkalny podlega zbyciu (sprzedaży) lub wynajmowi to zgodnie z art. 63a ust. 1 i 2 odpowiednio nabywcy lub najemcy powinno być udostępnione świadectwo charakterystyki energetycznej. Obowiązek sporządzenia świadectwa istnieje w przypadku budynków nowych, oddawanych do użytkowania oraz budynków już istniejących podlegających zbyciu lub wynajmowi. Obowiązek sporządzenia takiego certyfikatu istnieje również w przypadku gdy budynek został poddany remontowi lub przebudowie (np. termomodernizacji) co wpłynęło na jego charakterystykę energetyczną. Przepisów tych nie stosuje się do budynków: •podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami; •używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej; •przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata; •niemieszkalnych służących gospodarce rolnej; •przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/(m2·rok); •mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku; •wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.